G.DU.BOIS c’est aussi de l’architecture
C’est une maison en bois entièrement en KIT et modulable.
Simple à monter et à entretenir basé sur les même principes que nos meubles.
! Attention !
Dix autres versions de la Maison en Kit, sont en travaux.
–BD1.1: Cathédrale G.DU.BOIS (Projet de notre future Usine)
–BD1: Bois 71M2 SHAB (Surface habitable)
-BD2: Bois de 88 M2 SDP avec studio indépendant.
-BD9: Pierre F3 et F4 110M2 (Surface habitable)
-BD12: Bois 176 M2 F7 (Version 1/2)
-BD12: Bois 110 M2 F5 (Version 2/2)
-BD14: Bois Double F6 110M2 (Surface habitable)
En Travaux
–BD3: Pierre et Bois de 83 M2 SDP Façade Sud et Est en pierre massive Façade Ouest et Nord en structure G.D.B.
–BD4: Pierre et Bois de 290 M2 SDP Façade Sud, Est et ouest en pierre massive Façade Nord en structure G.D.B, Maison commune inter-générationnell.
–BD5: Pierre et Bois de 159 M2 SDP Maison familiale F5.
–BD6: Pierre et Bois 247 M2 SDP Maison familiale FD.
–BD7: Bois évolutive de 49 M2 -59M2-71M2 SDP.
–BD8: Pierre et bois jumelle F3 51 M2 SHAB (Surface habitable)
–BD10: Bois «Nombre d’Or » 99 M2 SHAB (Surface habitable)
–BD11: Bois «Nombre d’Or » F4 125 M2 SHAB (Surface habitable)
–BD15: Bois double «Nombre d’Or » 90 M2 SHAB (Surface habitable)
–BD13: Bois « Tube » 35 M2 SHAB (Surface habitable)
Merci de votre compréhension
Maison en KIT générique. G.DU.BOIS (MK/90m2 – MK/120m2 – MK/140m2), sommaire des chiffres:
Surface SDP 90 M2, /chambre parentale 18 M2 / chambre pour deux enfants 16 M2/salle de bain W.C 10M2/ Cuisine ouverte 10 M2 sur le salon 36 M2
Coursives abritées et terrasse 45 M2
RT 2020 / circulation PMR.
La conception et l’élaboration de cette maison en kit correspond aux critères architecturaux courants de confort optimal. Une recherche permanente et un rapprochement avec les principes constructifs de PH. Delormes ainsi qu’une modélisation optimisée avec notre robot COMEC devrait nous permettre de répondre aux exigences suivantes.
⦁ Structure entièrement en bois massif de classe 3 naturellement sans traitement (bois Douglas fournisseur ONF)
⦁ Un nombre très réduit de modules
⦁ Optimiser les assemblages avec seulement du bois
⦁ Réaliser des pièces de moins de 35 KG
⦁ Un montage facile et rapide
⦁ Production des éléments sur des principes industriels, localisables autour du lieu de la ressource bois (ONF/ bois Normand exclusivement local)
⦁ Optimiser les coûts de production afin de maintenir celle-ci localement
⦁ Proposer un cadre de maintenance et de transformation des modules d’habitation
⦁ Répondre aux exigences structurelles (bureau d’étude FCBA Bordeaux).
⦁ Dossier en cours pour une certification C2C
Le résultat a été le suivant:
1. le « Douglas » est proposé (14 M3) pour le G.O, le « Mélèze » pour le second- œuvre (ONF/ bois Normand exclusivement local)
2. Un calepinage de 38 modules, au nombre de 380 unités.
3. Les assemblages uniquement réalisés avec des tourillons de 24 MN en Hêtre.
4. Pour un dépotage et une manipulation des pièces à l’échelle d’une personne adulte moins de 35 KG l’unité et d’une longueur de moins de 2,5 M.
5. Le montage et l’assemblage peuvent être réalisés à tout point de vue par une seule personne.
6. Aucun import d’élément mécanique pour le montage, l’assemblage et la fixation de la structure.
7. Le coût de production est totalement maitrisé localement autour de la ressource à mettre en œuvre.
8. Le démontage est totalement possible avec une maintenance des éléments et un suivie de la production des modules de structure, des variances d’ajouts de pièces à vivre et de surfaces habitables sont également possible avec une reprise en sous-œuvre de la structure de base.
9. Le FCBA de Bordeaux à répondu avec une note ……..
10. Suite à un dossier déposé la certification C2C à été obtenu au critère suivant ……
https://www.upcyclea.com/amo-cradle-to-cradle/
En conclusion nous pouvons répondre sur un « prix d’usage » suivant au M2 de COEF : SDP/M2 172 685 € / 71 M2 SOIT : 2 432 € suivant le calcul de la « Loi Hamon » du 17 03 204 relative à la consommation / loi n°2014-34
1. (1) Nouvelles inventions pour bien Bastir et à petits fraiz (1578), Philibert Delorme (1510.1570)
Couverture (terrasse couverte compris) = 185m² (128 + 58)
Terrasse + rampe = 128m² (98 + 30)
Plancher intérieur = 70m²
Façades bardage = 121m² ( Est-Ouest 12m²x2_Nord 60m²_Sud 37m²)
Surface vitrées= 29.7m² ( Est-Ouest 7.2m²x2_Nord-Sud 8×1.6m² + entrée 2.5m²)
Structure entièrement en bois massif de classe 3 (Douglas) et classe 4 (Chêne) naturellement sans traitement
Production des éléments sur des principes industriels, localisables autour du lieu de la ressource bois (ONF/ bois Normand exclusivement local)
MAISON EN KIT / BOIS DEBOUT BD1 71M2
La BD1 est une des 4 typologies de maison en kit en développement avec le collectif G.DU.BOIS.
Nous avons créé ce modèle afin de conserver totalement le principe du kit , modulable dans son usage en bois massif , facile au montage avec seulement un standard en 220 mm par 40 mm et un diamètre de 24 mm pour l’assemblage en tourillons . Cette maison est le premier élément d’une collection en développement de 4 maisons à ce jour, mise au point par la Coopérative sous la responsabilité de ses actuels créateurs.
Le bois est toujours massif, en bois de Douglas pour la classe 3 et en Chêne pour la classe 4, toujours sous le contrôle de la ressource par l’ONF et FIBOIS Normandie.
La réalisation peut être faite sous les conditions suivantes
- Livraison et fourniture de la structure avec le caillebotis en Douglas (EP 40 mm) pour les coursive 128 M2 / le plancher intérieur en Châtaigner ou Chêne (EP 40 mm) 57 M2 / Bardage extérieur en Douglas ou Châtaigner 121 M2.
42 525 € H.T
- Pose et levage de la structure en kit et des phases ci-dessus
10 860 € H.T
- Plus – value pour la classe 4 en Chêne
4 300 € H.T
- R.D et assainissement avec plot pour pilotis et poche de récupération des eaux de pluie (système de type ABEKO) à partir de 50 M3
* 30 500 € H.T
- Couverture (ardoise naturelle ou tuile plate) et isolation( RT 2020 de type « PAVATEX » et Chanvre naturel « ECO-CHANVRE »/Normandie )
* 35 900 € H.T
- Ouvrant (menuiserie mixte alu/bois de Chêne, classement A*4 /E*9A V*C3)
31 M2 de vitrage * 28 800 € H.T
- Prestation électricité standard
* 7 400 € H.T
- Prestation plomberie et VMC standard
* 12 400 € H.T
TOTAL (classe 4) 172 685 € H.T
TVA de 5,5 % (article 278-0 bis A du CGI) 9 500 €
* Estimatif de prix sur devis artisan région Normandie /
Estimatif demande particulière de suivie de chantier avec un M.O de 8 à 12 % de prestation sur le totalité des travaux.
COEF : SDP/M2 172 685 € / 71 M2 SOIT : 2 432 €
Décompte en rapport du prix d’usage
LOI n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation
Par manque total de critère officiel concernant le calcul du prix d’usage
Veuillez trouver ci-joint une proposition de décompte proche d’une comptabilité analytique du prix unitaire par poste avec des informations et engagements du modèle de production de G.DU.BOIS. Cette proposition concerne seulement la structure en kit
Livraison et fourniture de la structure avec le caillebotis en Douglas (EP 40 mm) pour les coursive 128 M2 / le plancher intérieur en Châtaigner ou Chêne (EP 40 mm) 57 M2 / Bardage extérieur en Douglas ou Châtaigner 121 M2.
42 525 € H.T
MAISON EN KIT / structure seule
- Bois de Chêne ou de Douglas pour l’extérieur / 100% Normandie /ONF, du processus de transformation maitrisé de la grume à la mise en livraison sur un même site, la scierie.
Soit 28 M3 de grume / bois 6faces 19 M3 * 850 €M3 16 150 € H.T
- Transformation par le robot, sous le contrôle d’un ouvrier hautement qualifié qui a au préalable paramétré celui-ci au cœur de la scierie 16 900 € H.T
- Mise en conditionnement pour la livraison 1 400 € H.T
- Revenu sur brevet pour l’inventeur 5% et 3% pour le FCBA 2 880 € H.T
- Charge fixe pour G.DU.BOIS 5 195 € T
TOTAL HT 42 525 €
Définition du prix d’usage
Le prix d’usage désigne la valeur marchande associée à l’usage du service rendu par un produit. Il doit ainsi être distingué du prix de vente qui, lui, se rattache à la propriété de ce bien.
